• Адрес
    ул. Красный Путь 89, оф. 40
  • Режим работы
    ПН - ПТ: с 9-00 до 19-00
  • Электронная почта
    Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Перепланировка квартиры

Выполняя капитальный ремонт, может понадобиться полноценная перепланировка квартиры. С ее помощью можно сделать раздельным или общим санузел, расширить отдельные комнаты и реализовать поставленные дизайнерские задачи. Создавая собственный проект, сначала необходимо изучить, какими нормативными документами регулируются такие процедуры, что разрешено делать и каковы будут наказания за незаконную перепланировку?

Что можно и нельзя

Существует ряд определенных правил относительно планирования в своем жилище. Оформление и дизайн вы вправе выбирать самостоятельно, но некоторые операции запрещено проводить законодательно. В их число входит:

  • Размещение туалетов и ванных комнат над жилыми помещениями. Исключением является вариант, когда вам принадлежат два этажа.
  • Расширение кухонь за счет площади санузла или жилой комнаты. Аналогично запрещено расширять санузел за счет других комнат.
  • Переустанавливать радиаторы на лоджию независимо от наличия или отсутствия утепления.
  • Демонтировать, переносить стояки водо-, газоснабжения, канализации и отопления.

Если будете осуществлять перепланировку помещений, то изучите список разрешенных операций. Можно делить жилые комнаты, но при условии, что каждая будет иметь окно, от 9 квадратных метров площади и ширину в 2 метра. Увеличить разрешается прихожую, кладовую, кухню, ванную или туалет (для трех последних только за счет площади коридора, прихожей или холла). Типичной работой является объединение ванной комнаты и туалета.

Запрещающих документов на работы с несущими стенами нет, но для этого придется получить соответствующую разрешительную документацию. Это бывает дорого и долго. Выполнять «запрещенные» расширения можно, но с оговоркой, что каждая комната сохранит свое предназначение. Здесь повсеместно используются сдвижные перегородки и арочные проемы.

Получаем разрешение

Перепланировка квартиры – это вмешательство в конструкцию постройки, которое необходимо узаконить. В 2019 году сначала придется разработать проект. Лучше доверить эти работы специалистам с опытом, ведь тогда сэкономите деньги и время. Далее идет согласование с необходимыми инстанциями. Это органы пожарного надзора, газовая инспекция, санэпиднадзор. Число инстанций зависит от сложности. Чтобы с большей вероятностью получит все разрешения, предварительно изучите выбор проектных организаций, узнайте, сколько стоит разработка.

Эксперт

ООО "Консалтинговый Центр "АКМБ"
региональный представитель СРО
НП "Саморегулируемая организация судебных экспертов"

О компании


Оставить отзыв

Подписка

Важные новости индустрии, акции и скидки компании АКМБ.

Please fill the required field.

Мы - волонтеры

Мы состоим в Добровольном Поисковом Отряде «Лиза Алерт»

12.png