• Адрес
    ул. Красный Путь 89, оф. 40
  • Режим работы
    ПН - ПТ: с 9-00 до 19-00
  • Электронная почта
    Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Свободная планировка квартиры

Понятие "свободная планировка квартиры" можно встретить при покупке недвижимости в новостройке. Застройщики, менеджеры по продажам используют данный термин при продаже, зачастую выставляя его как одно из преимуществ жилья. Агентства - продавцы недвижимости уверяют в том, что межкомнатные перегородки в квартирах, собственник устанавливает на свое усмотрение.

Реально юридического понятия - "свободная перепланировка" не существует! Покупая квартиру без перегородок, вы должны знать, что в каждой квартире есть своя установленная планировка. Следовательно, мнение, что "свободная планировка" дает возможность как угодно выстраивать перегородки и менять местами жилые помещения с подсобными - ошибочно. Пренебрежение данным фактом приводит к неблагоприятным последствиям, в том числе и к невозможности узаконить сделанную перепланировку, которую собственник таковой даже не считал, думая что он действует на законных основаниях.

Все жилые помещения (квартиры) имеют строительный план, где четко размечены и жилые комнаты, и мокрые зоны, и кухня, и вспомогательные помещения. Взять его можно у компании застройщика, либо в управляющей компании.

Получается, что понятие "свободная планировка квартиры" означает отсутствие перегородок при передаче квартиры собственнику. У собственника есть возможность спланировать пространство квартиры наилучшим образом (придерживаясь строительного плана), но в обязательном порядке потребуется подготовить проект перепланировки и получить разрешение на производство работ.

Проведение перепланировки в квартире "свободной планировки" без согласованного проекта, может привести в дальнейшем к проблемам при возникновении имущественных отношений.

Эксперт

ООО "Консалтинговый Центр "АКМБ"
региональный представитель СРО
НП "Саморегулируемая организация судебных экспертов"

О компании


Оставить отзыв

Подписка

Важные новости индустрии, акции и скидки компании АКМБ.

Please fill the required field.

Мы - волонтеры

Мы состоим в Добровольном Поисковом Отряде «Лиза Алерт»

12.png