• Адрес
    ул. Красный Путь 89, оф. 40
  • Режим работы
    ПН - ПТ: с 9-00 до 19-00
  • Электронная почта
    Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Оценка коммерческой недвижимости

kommercheskoj-nedvizhimosti

Вопросы-ответы

Отзывы (8)

Оставить отзыв

Коммерческая недвижимость - это нежилое помещение, предназначенное для осуществления предпринимательской деятельности.

В качестве коммерческой недвижимости могут выступать офисы, магазины, складские помещения и т.д.

Отчет об оценке коммерческой недвижимости может потребоваться для взятия кредита в банке, для сдачи помещения в аренду, совершения сделки купли - продажи и т.д.

Как правило, оценка стоимости объектов коммерческой недвижимости заказывается у независимых оценщиков для определения рыночной стоимости объекта. На стоимость коммерческой недвижимости могут повлиять: качество строительства помещения, место расположения недвижимости, близость к центру города (транспортная доступность), развитость инфраструктуры, инженерно-техническое оснащение и многое другое.

Какие документы могут понадобиться для оценки нежилого помещения?

Важно! Документы предоставляются в виде копий с отметкой "КОПИЯ ВЕРНА", с указанием должности лица заверившего копию, подписи и расшифровки подписи.

  • Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи и т.д.). В выписках о государственной регистрации права перечислены в разделе "Документы-основания".
  • Правоподтверждающие документы (Свидетельство о государственной регистрации права, и т.д.).
  • Выписка из ЕГРН на актуальную дату (близкую к дате оценки).
  • Технический паспорт на здание, строение. (Иные документы, содержащие поэтажный план и экспликацию).
  • Кадастровый паспорт на здание, земельный участок.
  • Договор аренды земельного участка с последним соглашением об изменении арендной платы (если земельный участок в аренде).
  • Реестр арендаторов. В случае отсутствия арендаторов, Справка о том, что объект не сдан в аренду. При наличии долгосрочного договора аренды – копия договора с последним соглашением об изменении арендной платы.
  • Справка о балансовой/остаточной стоимости объекта недвижимости, если стоит на балансе юридического лица.
  • Реквизиты собственника. Для физического лица: паспортные данные и ИНН.
  • Реквизиты заказчика с указанием даты присвоения ОГРН.

Перечень необходимых документов может изменяться в зависимости от требования кредитной организации.

При необходимости могут быть запрошены дополнительные документы.

Напоминаем, копии документов, предоставляемых для проведения оценки, должны быть заверены Заказчиком.

Вы можете скачать и распечатать список нажав на: Список документов

Ждем Вашего звонка по телефону +7(3812) 634-599, а так же Вы можете заказать звонок, и мы перезвоним Вам в рабочее время!

Эксперт

ООО "Консалтинговый Центр "АКМБ"
региональный представитель СРО
НП "Саморегулируемая организация судебных экспертов"

О компании


Оставить отзыв

Подписка

Важные новости индустрии, акции и скидки компании АКМБ.

Please fill the required field.

Мы - волонтеры

Мы состоим в Добровольном Поисковом Отряде «Лиза Алерт»

12.png